Десять лет назад девелоперы озеленяли придомовые участки больше «для галочки». Благоустройство ограничивалось редкими пятачками с газонами и кустами по периметру участка, а завершала картину одинокая детская площадка. Постепенно проекты подхватили европейский тренд на ландшафтный дизайн, а после пандемии усилился спрос на экостандарты. И сейчас невозможно представить премиальный жилой комплекс без собственного мини-парка с променадами и скамейками, утопающими в зелени.
Что такое придомовая территория? Это земельный участок, закреплённый за жилым домом. Его точную площадь и границы можно посмотреть в кадастровом паспорте.
Из чего состоит придомовая территория согласно Жилищному Кодексу РФ:
- наземная парковка;
- проезды для автомобилей;
- детские площадки;
- спортивные площадки;
- тротуары и пешеходные дорожки;
- уличное освещение;
- зелёные насаждения;
- контейнеры для мусора;
- уличная мебель: скамейки, беседки;
- трансформаторные и тепловые будки.
Зачем озеленять придомовую территорию
Зелёные насаждения не просто так стоят в списке обязательных элементов благоустройства. Высаживая кусты и цветники во дворе, застройщики решают несколько задач:
1. Создать гармоничное пространство с помощью ландшафтного дизайна
Живая изгородь и аккуратные газоны завершают облик двора и разделяют пространство на функциональные зоны. Детские площадки удалены от футбольного поля, а воркаут-зоны – от приватных беседок и скамеек.
2. Снизить городской шум
Грамотно подобранные растения отражают до 25% звуков. Морозостойкие кустарники и хвойные деревья особенно хорошо справляются с шумоподавлением.
3. Защитить от жары
В знойные летние месяцы растения понижают температуру воздуха на 8 градусов благодаря собственным испарениям и поглощению солнечных лучей.
4. Уменьшить загрязнение воздуха
Полностью очистить городской воздух невозможно, но даже единичные зелёные насаждения во дворе помогают задерживать пыль и углекислый газ.
В жилых комплексах «Талан» уделяется особое внимание благоустройству дворов. Внутренняя территория закрыта от посторонних, по периметру ведется круглосуточное видеонаблюдение, дворовая территория свободна от автомобилей, а значит, вы можете быть уверенны, что семья в безопастности.
Двор по стандартам компании «Талан» решает три задачи: переключить на режим отдыха после рабочего дня; дать чувство безопасности; позаботиться о комфорте каждого жителя. Двор разделен на зоны так, чтобы никто никому не мешал. Максимально эффективно используется площадь участка, а также создается высокий уровень активности. Дорожки во дворе четко обозначают сценарии отдыха: детская площадка, спортивная зона и места для релакса.
По материалам канала Дзена «Whitewill»
Скачать приложение