Поделиться

Магия господдержки


465

А вы знали, что пока мы всей страной наслаждались огородными делами и жарили мясо на гриле, в России начала действовать новая субсидированная ипотека на новостройки под 9%? По сравнению с прошлой ставкой — 12%, такое снижение позволит покупателю средней «евродвушки» за 6 млн рублей сэкономить 12 082 тысяч рублей в месяц и 2, 9 млн рублей за весь период — 20 лет.⠀

Чем раньше, тем выгоднее

Евгения и Петр женаты два года, все это время их главная мечта — это собственная квартира в любимой Перми. От решительных действий в решении жилищного вопроса их останавливают советы. Друзья и коллеги жалуются, что ставки по ипотеке поднялись, подорожали квартиры, а в стране высокая инфляция. Апрельским вечером после заявления президента о предстоящем снижении ставки по ипотеке, молодожены решились, наконец, все посчитать. Результаты расчетов поражают воображение. Оказывается, инфляция не просто делает бесплатной ипотеку в 9%, в результате вы получаете квартиру в ипотеку дешевле ее рыночной цены.

Рассмотрим цифры

Покупаем квартиру в Перми стоимостью 6, 65 млн рублей, с минимальным первоначальным взносом 997 500 тысяч рублей. В кредит берем 5, 65 млн руб. на 20 лет с господдержкой по ставке 9% годовых.⠀

Получается, что, воспользовавшись сегодня господдержкой, получив кредит под 9%, мы получим через 20 лет квартиру за 12, 2 млн рублей.⠀

Теперь считаем стоимость квартиры при покупке ее без ипотеки.⠀

В этом году, согласно прогнозам, инфляция составит более 20%. Но на перспективу 20 лет возьмем усредненный показатель 7% годовых. И вот что получается.⠀

При инфляции 7% наша квартира через 20 лет будет стоить 25, 7 млн рублей.⠀

Таким образом, доступная ипотека позволяет Евгении и Петру сэкономить 13, 5 млн только на том, что они верно выбрали способ оплаты.⠀

Ну и нужно не забывать, что со временем ставки по ипотеке снизятся еще, и вы можете рефинансировать кредит по более привлекательным условиям.⠀

Действие обновленной государственной программы продлится до конца 2022 года, поэтому не будем откладывать! Ждем вас в нашем офисе!

Похожие статьи